在广东省深圳市坪山区新能源轿车产业园，全国首个全装配式智能制作的摩天工厂将于本月交付运用。作为“工业上楼”项目，为促进制造业转型晋级，提高城市土地使用率供给了示范性解决方案。

　　什么是“摩天工厂”?

　　通常指多层厂房，也被称为“空中厂房”，指在高层大厦中进行企业的出产、工作、研制、设计的新式工业楼宇模式。经过将分量较轻、震动较小的出产设备迁移至高层，完结立体式开发，真正做到了“上下楼”就是“上下游”。这是提高工业用地空间，夯实先进制造业根基的重要举措。

　　传统的工业厂房根本都是一两层，占地面积非常大，关于寸土寸金的深圳市而言，更需求集约化的工业厂房。国内现有工厂厂房一般最高30多米，而坪山新能源轿车产业园区厂房高达90多米，项目总占地面积10.78万平方米，可供给32.1万平方米的产业空间，是一般厂房容积率的3倍。

　　货梯载重5吨 小型货车可直接上楼送货

　　据了解，该项目运用了全装配式的智能制作体系，对所有建筑材料进行标准化、模块化出产，并经过“搭积木”的方式完结现场组装。目前，整栋大楼的外立面和室内装饰装修工程现已完结，并且现已通水通电，完结了竣工初验，即将于月底正式交付运用。到时，小型货车能够直接 “搭电梯”上楼送货，完结了真正的“工业上楼”。

　　中建科技深圳坪山新能源轿车产业园项目经理鲁晓通表示，该建筑大楼总高近百米，共17层，为了方便企业在“摩天工厂”里进行出产，大楼配建立体化的货运通道，大型货车能够直接开上三楼进行运输、装卸。此外，摩天工厂的货梯载分量达到五吨，能够让轻型货车开进来，直接上下楼。

　　跨度大、层高高、荷载重 满意设备上楼、出产需求

　　鲁晓通介绍，作为国内首个预应力空心板百米高层项目，使用了中建科技自主研制完结的国际最大装配式连续叠合板最晦气加载足尺试验成果——单层楼板面积达180平方米，单层楼板最大加载量重达164吨，确保了承重的稳定性和安全性。

　　项目各栋塔楼主体结构做到了跨度大、层高高、荷载重，最大跨度达12米，厂房首三层层高达10米，企业入驻后每层运用荷载可达2.5吨/平方米，这些目标足以满意新能源轿车出产企业设备上楼和出产需求。

　　预制外墙的外立面装置作用。

　　智能又绿色 每年削减碳排放约20%

　　“摩天工厂”的制作不但智能，并且绿色。中建科技华南公司新能源项目总工程师范林飞介绍，项目首创了“工程总承揽+BIM+互联网+物联网技能集成运用”的办理模式，使用信息化手法对工地进行“智能化”办理，引进视频监控、智能办理平台、智能制作机器人、无人机巡航等，先进的信息技能与工地办理深度融合。

　　项目仍是中国首个“光储直柔”工地，中建科技将自主研制的“光储直柔”技能，使用于该项意图临建中，房顶光伏发电可悉数满意项目临建用电需求，可节省电费20%，完结项目部全生命周期内白日运行零碳，可每年削减碳排放约20%，相当于植树12万平方米。

　　北京首座“摩天工厂”去年在亦庄建成

　　2021年5月破土动工，北京经开区天空之境·产业广场项目这一全市首个具有“工业上楼”现代化特征工厂在2022年的冬日揭开了神秘面纱，其出产厂房顺畅经过竣工验收。

　　项目经过“向天空要空间”，将建筑面积由原来的1.45万平方米扩展到9.3万平方米，将存量空间的使用功率提高了近五倍。投产运用后作为集基础研制、成果转化、临床使用、高端制造于一体的综合园区服务平台，可供给约7万平方米的出产空间、6600平方米的日子配套和1500平方米的公共服务配套空间，预计可完结年产值超8亿元。